новости, достопримечательности, история, карта, фотогалерея Донецкой области
Донбасс информационный - путеводитель по Донецкой области
Главная Архив новостей Наши Контакты

Новости Донецка и области

19 октября 2016 года

Чем грозит Украине запрет на куплю и продажу земли

земля 

земля

Чем оправдан и чем грозит запрет на продажу земли еще на год, объясняют те, кто поддерживает и осуждает продление моратория.

Мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения продлен до 2018 года: Верховная Рада практически конституционным большинством, 297 голосами, поддержала это решение вчера. Только семь парламентариев проголосовали против – Владимир Арьев, Андрей Вадатурский, Остап Еднак, Сергей Лещенко, Алексей Мушак, Виктор Пинзеник и Сергей Хлань, передает nv.ua.

Премьер Владимир Гройсман заявлял, что продажа земли будет введена лишь после широкого обсуждения и создания эффективной модели, и запрет будет действовать до тех пор, пока украинский парламент не примет решение об обороте земли. Слова премьера заглушали крики о полном предательстве.

Громче всех лоббировали продление моратория оппозиционные фракции. К примеру, когда-то сторонник создания рынка в разрезе требований МВФ 2008 года, Юлия Тимошенко уже не премьер-министр, а лидер оппозиционной фракции Батькивщина – поэтому мыслит другими категориями.

Бывший соратник Тимошенко, а теперь лидер фракции своего имени Олег Ляшко аргументы за мораторий приводил без спецэффектов: землю не ел, коров не водил, картошку не рассыпал в кулуарах ВР. Лишь повторял любимое: «Без земли не будет села и Украины!». Его заместитель в партии и председатель комитета ВР по вопросам промполитики Виктор Галасюк тоже активно поддерживал продление ограничений. Голосование в ВР он оценил так: «Приняли закон о моратории на продажу сельхозземель! Огромная победа Олега Ляшко и всех единомышленников! Невероятный микс стратегии, политики, дипломатии и настойчивости».

Вопрос моратория на землю – один из наиболее дискуссионных в Украине. В него вплетены крупные бизнес-интересы, за которые, прикрываясь лозунгами о защите прав пролетариата, годами воюют политики и аграрные магнаты.

Вчерашнее решение Рады означает, что мораторий будет действовать до вступления в силу Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения и может быть снят не ранее 1 января 2018 года. Сейчас этот закон существует только в виде законопроекта, который даже не зарегистрирован. Если Закон не будет принят, то мораторий продлится и после этой даты. Но учитывая требования Меморандума, который Украина подписала с МВФ, Правительство, скорее всего, вынуждено будет под давлением делать шаги для принятия соответствующего закона.

Решение Рады разделило общество. Экономист Олег Пендзин, в прошлом руководитель нескольких департаментов МЭРТ, приводит несколько аргументов против снятия моратория на землю. Рынок земли должен быть прозрачным, справедливым, конкурентным, эффективным и предотвратить теневые сделки – на сегодня эти предпосылки не обеспечены, а надлежащее правовое поле отсутствует. Наибольшие риски может содержать сам Закон об обороте земель. «Не понятно, будут ли ограничения на максимальное количество земельных ресурсов, которые могут быть сосредоточены в одних руках, будет ли разрешено иностранцам покупать земли, кто будет проверять прозрачность сделок на покупку земли и тому подобное. Все это может создать предпосылки для сосредоточения большого объема земель в одних руках, и не обязательно украинских, мы будем украинцами на чужой земле», - говорит Пендзин. Кроме того, считает экономист, не стоит открывать рынок на низких позициях: девальвация гривны ставит в неконкурентное положение украинского фермера против крупного бизнеса и иностранцев. В качестве примера он приводит стоимость земли сельскохозяйственного назначения в Украине и в соседней Польше, где цены за 1 сотку колеблются в пределах 6-7 тыс. евро.

Не меньше аргументов и у противников моратория. «Этот мораторий – вредная вещь, - говорит специалист инвестиционной компании Dragon Capital Сергей Фурса. - Никакие китайцы не придут и все не скупят. Это утопия. Но отсутствие рынка земли существенно сдерживает развитие как аграрного бизнеса, так и вообще притока инвестиций. Это решение будет стоить Украине несколько процентов ВВП и миллиардов долларов инвестиций».

Эксперт отмечает, что на теме целесообразности моратория – много спекуляций и популизма: «Люди, у которых есть земля – за продажу. Против выступают те, кто не в теме, земли не имеет и не аграрии. С другой стороны, крупные аграрные холдинги выигрывают от того, что нет рынка земли, и стимулируют политиков, чтобы так было как можно дольше».

Мнения непосредственных участников рынка также разделились. Владелец агрохолдинга Агрос-Виста, «свободовец» Александр Мирный считает, что главным игроком на рынке земли должно быть государство и точка. «Сейчас пользоваться землями за бесплатно не может никто, в том числе – агрохолдинги. Я инвестирую в землю более 20 лет, меня не сдерживает то, что я вкладываю средства в арендованную, а не свою собственную», - говорит Мирный. Он считает, если кто-то хочет продать землю, ее должен выкупить Государственный земельный банк и дальше передать в аренду.

«В Британии более 80% земель принадлежит Британской Короне, то есть государству. И никто в истерике не бьется, что там фактически рынка земли не существует. Китай в Африке скупил уже более трех миллионов гектаров земли», - говорит политик-бизнесмен. Он убежден: лоббисты открытого рынка сельхозземель отстаивают интересы стран, которые хотят скупить украинские ресурсы, и лишь прикрываются темами инвестиций и создания новых рабочих мест.

Иного мнения сын владельца еще одной из крупнейших аграрных компаний Украины, Nibulon, народный депутат БПП Андрей Вадатурский. Он считает, что Земельный банк – это утопия, потому что он будет выступать монополистом, и будут иметь место злоупотребления. Земля должна быть товаром, причем дорогим, считает нардеп.

«Государству нужны деньги. Мы пытаемся получить очередные транши МВФ и просим государство покупать землю?! Вы о чем? Это – дорога в никуда. А то, что Китай, европейцы, американцы, скупят наши земли и будут вывозить все из Украины – страшилка. Ограничения будут занижать цену на земле. Обратите внимание на Голландию. Это маленькое государство, но вы можете поехать туда и купить себе земли столько, сколько хотите. Они не боятся продавать. Главное, чтобы инвестор действовал по закону, а не «по понятиям», - говорит Вадатурский, член Комитета ВР по вопросам аграрной политики и земельных отношений.

Нардеп, который вчера был среди немногих, кто проголосовал против продления моратория, согласен, что к открытому рынку нужно готовиться – принять ряд законов, провести обсуждение и анализ ситуации. Но мораторий ежегодно – это неправильно, считает он.

«В прошлом году мы тоже принимали такое решение, и ничего не изменилось. Надо двигаться вперед, а не бежать на месте, говорить и ничего не делать. Ведь рынок не имеет четких сигналов, не может планировать, понимать, что ему делать, вкладывать или нет деньги в технику и инвестиции. Если мы действительно планируем создавать рынок земли, нам нужно продолжать мораторий на три-пять лет, чтобы должным образом подготовиться, запустить пилотные проекты, увидеть проблемы, отработать механизмы и только тогда переходить на общеукраинский масштаб, - говорит Вадатурский. Иначе это все простое политиканство».

Юлия Артамощенко

 


Группы в социальных сетях: Группа Донбасс информационный в ВКонтакте   Группа Донбасс информационный в Facebook   Донбасс информационный в Одноклассниках   Донбасс информационный в Твиттере   Донбасс информационный в Instagram   Донбасс информационный в Telegram
Отправить пост в социальную сеть:

Архив Новостей

2021 июнь
2021 май
2021 апрель
2021 март
2021 февраль
2021 январь
2020 декабрь
2020 ноябрь
2020 октябрь
2020 сентябрь
2020 август
2020 июль
2020 июнь
2020 май
2020 апрель
2020 март
2020 февраль
2020 январь
2019 декабрь
2019 ноябрь
2019 октябрь
2019 сентябрь
2019 август
2019 июль
2019 июнь
2019 май
2019 апрель
2019 март
2019 февраль
2019 январь
2018 декабрь
2018 ноябрь
2018 октябрь
2018 сентябрь
2018 август
2018 июль
2018 июнь
2018 май
2018 апрель
2018 март
2018 февраль
2018 январь
2017 декабрь
2017 ноябрь
2017 октябрь
2017 сентябрь
2017 август
2017 июль
2017 июнь
2017 май
2017 апрель
2017 март
2017 февраль
2017 январь
2016 декабрь
2016 ноябрь
2016 октябрь
2016 сентябрь
2016 август
2016 июль
2016 июнь
2016 май
2016 апрель
2016 март
2016 февраль
2016 январь
2015 декабрь
2015 ноябрь
2015 октябрь
2015 сентябрь
2015 август
2015 июль
2015 июнь
2015 май
2015 апрель
2015 март
2015 февраль
2015 январь
2014 декабрь
2014 ноябрь
2014 октябрь
2014 сентябрь
2014 август
2014 июль
2014 июнь
2014 май
2014 апрель
2014 март
2014 февраль
2014 январь
2013 декабрь
2013 ноябрь
2013 октябрь
2013 сентябрь
2013 август
2013 июль
2013 июнь
2013 май
2013 апрель
2013 март
2013 февраль
2013 январь
2012 декабрь
2012 ноябрь
2012 октябрь
2012 сентябрь
2012 август
2012 июль
2012 июнь
2012 май
2012 апрель
2012 март
2012 февраль
2012 январь
2011 декабрь
2011 ноябрь
2011 октябрь
2011 сентябрь
2011 август
Copyright © 2011 - 2021 | donbass-info.com | При копировании информации с сайта активная ссылка обязательна!