новости, достопримечательности, история, карта, фотогалерея Донецкой области
Донбасс информационный - путеводитель по Донецкой области

Новости Донецка и области

22 февраля 2019 года

Преимущество приобретения жилья с отделкой в новостройке

квартира в новостройке

Сегодня в странах Европы продажа квартир с готовым ремонтом и мебелью является нормальной практикой. Не обошла эта модная тенденция украинский рынок первичной недвижимости. Но учитывая особенности работы застройщиков в Украине, перед покупкой жилья готового к заселению в новостройке, важно взвесить ее положительные и отрицательные стороны.

Положительная сторона готовой недвижимости

Покупка квартиры в новостройке с ремонтом предполагает следующие преимущества для покупателя:

  • Экономия на самостоятельном ремонте. Некоторые ошибочно полагают что, выполняя отделку жилых помещений самостоятельно можно сэкономить. В реальности услуги сторонних строителей и покупка стройматериалов в розницу увеличит итоговую стоимость жилья.
  • Возможность выбора индивидуальной планировки и дизайна. Это возможно если подписать дополнительное соглашение с застройщиком в момент, когда дом находится на этапе закладки фундамента и в планировку квартиры можно вносить изменения.
  • Возможность заселения после оформления сделки с застройщиком при условии, что дом введен в эксплуатацию. Достаточно перевезти мебель, и доделать мелочи чтобы наслаждаться жизнью в новой квартире.

Однако нужно понимать, что рассчитывать на рассмотренные достоинства можно если сотрудничать с надежным застройщиком. В противном случае квартира с отделкой вместо выгодной покупки превратиться в дополнительные расходы и головную боль владельца.

Особенности квартир готовых к заселению

Соглашаясь на приобретение жилплощади в новостройке с готовой отделкой важно учитывать следующие особенности:

  1. Качество ремонта и используемых стройматериалов зависит от класса недвижимости. Поэтому не стоит рассчитывать, что, приобретая бюджетное жилье вы получите квартиру с дорогими обоями, эксклюзивным кафелем и деревянным пикетом на полу.
  2. Долговечность ремонта зависит от соблюдения застройщиком строительных технологий. К сожалению, некоторые строительные компании с целью экономии пренебрегают технологией базовой отделки. Это значит, что в ближайшем будущем владельцу квартиры придется делать повторный ремонт.
  3. Важной особенностью новостроек является усадка дома. Нужно учитывать, что новое здание после окончания строительства будет усаживаться на протяжении нескольких лет. Это означает что на стенах будут появляться трещины, требующие косметического ремонта, а это требует дополнительных финансовых вложений. Проблема не является критичной, но доставляет массу неудобств владельцу жилья.

Покупка квартиры с ремонтом в новостройке – выгодное капиталовложение при условии, что вы можете адекватно оценить достоинства и недостатки готовой к заселению недвижимости.

Отрицательная сторона первичной квартиры с ремонтом

Естественно рассчитывать, что купленное жилье не будет иметь недостатков глупо. Ведь ничего совершенного не существует. Это касается и квартир с финишной отделкой. В первую очередь владельцу жилплощади может не понравится задуманный застройщиком дизайн. Особо проблема актуальна для бюджетных новостроек где используют стандартную водоэмульсионную краску, дешёвую плитку и такие же обои. Плюс ко всему такая жилплощадь в одном доме похожа на жилье соседей. Получается, что все жильцы многоэтажки проживают в однотипных квартирах, не отличающихся индивидуальностью.

Еще один недостаток — это итоговая стоимость жилья. Но здесь все зависит от класса недвижимости и как следствие используемых застройщиком стройматериалов. Но дополнительные затраты оправданы учитывая, что самостоятельный ремонт обойдется в итоге дороже. Но вне зависимости от этого окончательный выбор за покупателем.

 

Группы в социальных сетях: Группа Донбасс информационный в ВКонтакте   Группа Донбасс информационный в Facebook   Донбасс информационный в Одноклассниках   Донбасс информационный в Твиттере
Отправить пост в социальную сеть:

Архив Новостей

2019 май
2019 апрель
2019 март
2019 февраль
2019 январь
2018 декабрь
2018 ноябрь
2018 октябрь
2018 сентябрь
2018 август
2018 июль
2018 июнь
2018 май
2018 апрель
2018 март
2018 февраль
2018 январь
2017 декабрь
2017 ноябрь
2017 октябрь
2017 сентябрь
2017 август
2017 июль
2017 июнь
2017 май
2017 апрель
2017 март
2017 февраль
2017 январь
2016 декабрь
2016 ноябрь
2016 октябрь
2016 сентябрь
2016 август
2016 июль
2016 июнь
2016 май
2016 апрель
2016 март
2016 февраль
2016 январь
2015 декабрь
2015 ноябрь
2015 октябрь
2015 сентябрь
2015 август
2015 июль
2015 июнь
2015 май
2015 апрель
2015 март
2015 февраль
2015 январь
2014 декабрь
2014 ноябрь
2014 октябрь
2014 сентябрь
2014 август
2014 июль
2014 июнь
2014 май
2014 апрель
2014 март
2014 февраль
2014 январь
2013 декабрь
2013 ноябрь
2013 октябрь
2013 сентябрь
2013 август
2013 июль
2013 июнь
2013 май
2013 апрель
2013 март
2013 февраль
2013 январь
2012 декабрь
2012 ноябрь
2012 октябрь
2012 сентябрь
2012 август
2012 июль
2012 июнь
2012 май
2012 апрель
2012 март
2012 февраль
2012 январь
2011 декабрь
2011 ноябрь
2011 октябрь
2011 сентябрь
2011 август
stat24.meta.ua
Copyright © 2011 - 2019 | www.donbass-info.com | При копировании информации с сайта активная ссылка обязательна!