Новости Донецкой области (Донбасса) и Украины

29 апреля 2020 года

Що входить у вартість ремонту котеджу? Запитуємо у компанії КМ Буд

Ніщо не вічне. І рано чи пізно ремонт становиться потрібен будь-якому заміського котеджу, неважливо з чого він побудований. Ремонт будинку може бути як позаплановим, так і запланованим, проте, в будь-якому випадку, не обійтися без допомоги професійних будівельників, досвідчених майстрів, а також дизайнерів інтер'єру.

Сьогодні на ринку існує безліч будівельних фірм, дизайнерських та архітектурних бюро, які проектують і здійснюють ремонт котеджів. Зрозуміло, порядок ремонту готових заміських будинків «під ключ», з уже проведеною обробкою, відрізняється від порядку ремонту нових, щойно збудованих будинків. Давайте розглянемо предметно що в нього входить і в чому полягають відмінності між ними. Розібратися в цьому непростому питанні нам допомогли експерти компанії КМ Буд, яка є провідним гравцем ринку будівельних послуг м. Києва та області.

Ремонт заміського будинку «під ключ» з обробкою – що в нього входить?

Розрізняють косметичний і капітальний ремонт заміського котеджу. Останній повинен виконуватися згідно з визначеним планом і складатися з декількох обов'язкових стадій, які містять певний список виконуваних робіт. Хоча, все залежить від побажань і переваг конкретного замовника.

Головними етапами робіт по здійсненню ремонту котеджу є підготовча, проміжна і завершальна стадії.

Підготовчий етап робіт

Основне завдання підготовчого етапу – підготувати всі кімнати і приміщення до нового ремонту:

• Насамперед, виносяться всі меблі, які знаходяться в кімнатах, і починаються демонтажні роботи, після яких потрібно звільнити приміщення від будівельного сміття;
• Бувають випадки, коли необхідно не тільки здійснювати ремонт, а й проводити перепланування приміщення. В даному випадку проводиться знесення необхідних внутрішніх стін, а також здійснюється установка нових перегородок або стін;
• Також може виникнути необхідність оновлення системи водопостачання заміського котеджу, а також укладання електричного кабелю та встановлення обігрівальних приладів.

Після завершення перерахованих дій виконуються:

• штукатурні роботи;
• виконується робота з поверхнями стель, підлоги і стін;
• проводиться укладання керамічної плитки, монтажу теплої підлоги;
• за бажанням замовника також можна замінити наявні двері і вікна;
• а також, якщо це необхідно, провести монтаж системи кондиціювання.

Проміжний етап робіт

На проміжному етапі здійснюються ремонтні роботи з підготовленими раніше поверхнями стель, стін і підлоги. На цій стадії все залежить від побажань, смаків і можливостей власника заміського будинку. Саме на даному етапі можуть бути змонтовані підвісні або натяжні стелі, проведено оформлення стін (поклейка шпалер, фарбування), малярні роботи, вибір дизайну дверей, плінтусів, дверних ручок і т. д.

При необхідності, на даній стадії також відбувається демонтаж різноманітних декоративних ніш, а також відбувається установка нових підвіконь. Якщо існує необхідність заміни наявної сантехніки, то вона теж відбувається на даному етапі.

Завершальний етап робіт

Останньою стадією ремонту в заміському котеджі є завершальний етап. У нього входять:

Розводка проводки і установка необхідного освітлення. Можна замінити старі люстри і світильники на нові й ефективніші, благо сучасні виробники освітлювальних приладів сьогодні пропонують велику кількість оригінальних і цікавих рішень. У всіх приміщеннях, де проходив ремонт, монтуються світильники, бра або люстри;

По-друге, відбувається вибір текстилю, наприклад, подушок, штор, скатертин та інше, а також відбувається вибір, покупка і установка нових меблів;

У свою чергу дизайнери, відповідно до свого проекту інтер'єру, надають закінчений вигляд кімнат будинку, доповнивши сформований інтер'єр різноманітними і цікавими аксесуарами, які додають котеджу індивідуальність і неповторність.

На завершальній стадії ремонту, крім того, що формується внутрішній остаточний вигляд приміщень і кімнат будинку, додатково ще можуть бути проведені роботи по установці систем сигналізації та відеоспостереження. Після цього ремонт заміського будинку під ключ можна вважати завершеним.

Ремонт заміського будинку «під ключ» без обробки

Якщо мова йде про ремонт нового будинку, який тільки що побудований, то очевидно, що в ньому внутрішнього оздоблення ще немає. А це означає, що має бути абсолютно новий, більш серйозний фронт робіт по його ремонту.

Насамперед новий котедж необхідно повністю підготувати до комфортного проживання:

• виконати електромонтажні роботи;
• прокласти трубопровід, каналізацію;
• обштукатурити стіни, залити стяжку;
• виконати монтаж підлогового покриття і стелі;
• встановити сантехніку та ін.

Коли всі базові етапи завершені (установка унітазу, ванни, електроповодки і трубопроводів, радіаторів, дверей та ін.), ремонт виконується в тому ж порядку, що і у випадку з готовими котеджами. На цій стадії фарбуються і штукатуряться стіни, встановлюються стелі і двері, проводяться інші оздоблювальні роботи. Завершують формування домашнього інтер'єру установкою меблів, штор, люстр і різних декоративних елементів.

Стильний ремонт і обробка відповідно до тонкого смаку власника – це один з найважливіших моментів завершальної стадії ремонту.

Буває так, що нова заміська нерухомість продається в стані «під чистову обробку». У цьому випадку забудовник все вже передбачив за вас – вам залишається лише визначитися з фінальним дизайном кімнат. Повністю підготувати до проживання такі будинки нескладно – в них залишається зробити монтаж стель і настил підлоги, встановити сантехніку і зробити фінішну обробку стін, поклеїти їх потрібними шпалерами, оштукатурити або пофарбувати в потрібний колір.

Замовити послугу ремонту заміського будинку під ключ сьогодні нескладно – достатньо зайти в інтернет, вбити такий запит і перед вами постануть десятки будівельних компаній. Зрозуміло, важливо підібрати надійного і чесного підрядника для робіт, уважно вивчити договір.