Новости Донецкой области (Донбасса) и Украины

26 января 2021 года

Земельная реформа: оценка земли в Донецкой области является одной из самых высоких в Украине

Оценка земли в Донецкой области согласно новому Справочника показателей нормативной денежной оценки земель населенных пунктов составляет 31 000 гривен за гектар. Об этом заместитель директора департамента - начальник управления земельных отношений, водных ресурсов, экономики и инвестиций Елена Рыбакова сообщила на брифинге в Краматорске 26 января.

Напомним, рынок земли в Украине начнет работать с 1 июля. Земельная реформа на этом этапе не предусматривает открытие рынка для государственных и коммунальных земель, допуска юридических лиц и иностранцев.

«Закон позволит приобретать право собственности на земельные участки физическим лицам с 1 июля 2021 в размере до 100 га на одного человека. Юридические лица будут участниками рынка земель с 1 января 2024 года. Тогда же ограничения с физических лиц снимется, и все смогут приобретать право собственности на землю до 10000 га в одни руки или в собственность одного юридического лица», - рассказала Елена Рыбакова.

Она отметила, что арендатор земельного участка будет иметь первоочередное право выкупить.

«В этом году опубликовали новый Справочник показателей нормативной денежной оценки земель. Оценка земли в Донецкой области является одной из самых высоких в Украине - 31 000 гривен за гектар. Эта оценка отражает качественные показатели почвы, но она сделана еще на советских показателях. Мы все понимаем, что чернозем в Донецкой области недалеко от «серой зоны» и чернозем под Киевом, хотя плодородие у него одинаковая, будет разную цену. Законом лишь предусмотрено, что при продаже земельного участка ее стоимость не может быть ниже нормативной, то есть для Донецкой области - не ниже 31 тыс. гривен за гектар. Тот, какой она будет после открытия рынка земель, мы увидим только в июле», - сказала Елена Рыбакова.

Напомним, задача земельной реформы - упорядочить рынок земли, исключить коррупционные схемы в земельных отношениях, сделать отношения в сфере землеустройства - понятными и прозрачными, и главное - дать толчок украинской экономике.