ЖК Континент - Новостройки с готовой отделкой

28 апреля 2021 года

Новостройки с отделкой: кому выгодно покупать такие квартиры.

Покупка квартиры в новостройке предусматривает хотя бы минимальный ремонт, который в среднем займет от 6 месяцев до года и будет индивидуальным, дизайнерским. Но с началом пандемии и экономического кризиса возможности потенциальных покупателей сократились, на что компании застройщиков отреагировали новым форматом привлечений клиентов и расширением спектра предложений. Многие компании стали предлагать сегмент квартир с готовой отделкой в стилях классики, модерна, арт-деко и авангарда.

Чем это выгодно застройщикам и покупателям

• Застройщики оптимизируют затраты на ремонт посредством:
  • прямых поставок от производителей отделочных материалов
  • личных договоров с дизайнерскими студиями
  • оптовых закупок.
• Покупатели также получают от этого выгоду за счет низкой цены квартиры с готовой отделкой.

Типы отделки квартир в новостройке

• Этап черновой отделки включает минимальный набор опций:
  • система отопления
  • наличие дверей и пластиковых стеклопакетов
  • все остальное новоселы делают самостоятельно (от разводки коммуникаций до стяжки полов и возведения межкомнатных перегородок).
• Этап предчистовой отделки – «золотой стандарт» подготовленных поверхностей, после чего можно осуществить финишную отделку, включающую:
  • покраску стен и клейку обоев
  • укладку ламината, паркета, керамической плитки
  • установку межкомнатных дверей.

Кому и почему наиболее выгодно приобрести новостройку с готовой отделкой

• Квартира с чистовой отделкой – возможность заселиться в нее сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
• Каким категориям покупателей это реально выгодно?
  • Людям, не имеющим средств на самостоятельный дизайнерский ремонт.
    • Цены на стройматериалы выросли, а доходы снизились. Поэтому вариант типового бюджетного ремонта весьма приемлем.
    • Дизайнерские мечты немного отдалятся, зато в бюджетном плане выигрыш обеспечен.
    • А главное – дом в первый год дает усадку, поэтому капитальный ремонт делать не рекомендуется.
  • Прекрасный вариант для молодой семьи, живущей на съемной квартире.
    • Если продолжать платить аренду за съемное жилье плюс оплачивать ремонт, квартира сильно подскочит в цене.
  • Категория людей, которым требуется временное, но собственное жилье.
  • Инвесторам, которые приобретают квартиры с бюджетным ремонтом для сдачи в аренду или последующей перепродажи.
    • Без ремонта квартира будет простаивать, а с ремонтом начнет сразу приносить прибыль.

Развенчиваем миф

Бытует мнение, что застройщики халтурят, делая отделочный ремонт, и приобретают самые дешевые материалы. Это не так. Если вы имеете дело с порядочной компанией, которая дорожит своей репутацией, клиентами и имеет положительные отзывы на рынке новостроек, то можете не сомневаться, что все инженерные системы, стеклопакеты и сантехника будут соответствовать требованиям современного строительства.