Новости Донецкой области (Донбасса) и Украины30 ноября 2021 годаНовая методика нормативной денежной оценки земель
Новая методика нормативной денежной оценки земель: чего ожидать местным бюджетам Вступило в силу постановление Кабинета министров № 1147 о новой методике нормативной денежной оценки земель, которая объединила три ранее существующие методики – оценку земель сельскохозяйственного назначения, земель в пределах населенных пунктов, несельскохозяйственных земель за пределами населенных пунктов. Об этом заместитель директора департамента – начальник управления земельных отношений и цифровой трансформации Донецкой облгосадминистрации Елена Рыбакова сообщила на брифинге в Краматорске 29 ноября. С принятием этой методики в некоторых СМИ начала распространяться информация о том, что новая методика нормативно-денежной оценки земли якобы приведет к снижению поступления в местные бюджеты или значительный рост показателей оценки – к ухудшению инвестиционного климата. «Уменьшатся ли поступления в местные бюджеты или увеличатся? Такие опасения возникают только у органов местного самоуправления, а также у владельцев-землепользователей, уплачивающих налоги, исчисленные от нормативной денежной оценки земель. У нас проведена и действует нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения и большинства земель населённых пунктов. То есть, если орган местного самоуправления думает, что новая оценка снизит необоснованно стоимость земель, от которых начисляется налог, то они могут руководствоваться действующей. Делать или не делать новую денежную оценку – это собственно волеизъявление территориальной общины», - сказала Елена Рыбакова. Она также отметила, что в Донецкой области сложилась отдельная ситуация в отношении населенных пунктов рядом с линией столкновения, потому что там действительно при пользовании методикой можно получить немного завышенную нормативную денежную оценку земель. Проведение нормативной денежной оценки земель зависит исключительно от волеизъявления органов местного самоуправления. "Ее можно проводить как на территории всего общества, так и на отдельные земельные участки", - отметила Елена Рыбакова. Кроме того, согласно статье 284.1 Налогового кодекса Украины, органы местного самоуправления могут самостоятельно определять ставку земельного налога в диапазоне от 0,3 до 3 % от нормативной денежной оценки земель (статья 274 НКУ) и могут легко откорректировать фактический размер земельного налога по отдельным целевым назначениям, в сторону как увеличения, так и уменьшения. |
